时间:2024-08-30 10:48:37
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“那咱们这时候来买这房子,岂不是有点落井下石的味道?”
他可不是那种见利忘义的小人,买房子和做生意一直都秉持着堂堂正正的道义。
马开轩却无所谓的摆摆手。
“你想多了,这房子咱们不买也会被别的买家压低价格买走,以其便宜了别人,咱还不如在别人出价的基础上多加个一二十万,把这房子买下,反正以后这地段的房子升值空间和利用价值都挺高,多给对方开点钱,也不算是落井下石了。”
据他打探到的消息,这处房子至少价值八十万,之前的买家最高价格只开到了五十万,原因就是知道了他急等着用钱,想要故意压低价格,以最少的价格获得最大的利益。
听马开轩如此肯定的话,陆思年也没有再坚持,无所谓得道。
“行吧,这一行你比较懂门路,到时候你来开就好了。”
马开轩不相承让地拍了拍胸脯,一副包在我身上的表情道。
“行,老陆,到时候你就坐那里当个背景墙,等着我来和他商讨就行,你就等着拿钱出来付款和办理房产证就行了。”
就在同一时间,房东推开了门走进来,马开轩和陆思年的目光中,坐到了沙发上,马开轩率先开口道。
“房东,你的事情办妥了没有?如果办妥了,咱就坐下来好好聊聊这栋房子的买卖问题。”
房东一脸麻木的看了看马开轩,又看了看对面一脸沉静的陆思年,最后咬了咬牙开口道。
“就照之前咱们谈好的,这栋房子最低价八十万,如果你们同意,咱们现在就去房产局过户,顺便把房款给付了。”
马开轩给了陆思年一个看我的眼神而后目光赤诚的看着房东,缓缓道。
“这样啊!八十万买下这么大栋房子也不算贵,可我朋友呢?手里没那么多钱,据我所知,他爸妈就给他七十万块钱,让他来买这栋房子,已经掏光了家里的老底了,如果你要八十万的话,估计我这朋友还得去东拼西凑那剩下的十万块钱,都不知道要等到猴年马月了,要不这房子您就便宜一点,七十万块钱给我们得了。”
陆思年:“……”
他有那么可怜吗?马开轩这小子真不愧是商人,为了给他砍价,什么理由都能找,他爸妈别说拿钱给他了,都不知道他想在市区买房子呢。
还以为他会去外祖父名下的房产中住下呢?
不过,马开轩的鬼话,显然还是有用的。房东一脸为难的低下头,思考了几分钟才缓缓抬头,不确定的道。
“这个?你们凑剩下的十万块钱要多长时间?”
见自己设下的坑,房东成功跳进去。马开轩接下来就像找到了自己的主场,脑洞大开,随口瞎说。
“这可就难说了,长则一两年都可能凑不到十万块钱,短则三四个月,你也知道的,这年头跟人借钱就像在跟人借命一样,不是所有的人都能借你十万八万的,得这家一千,那家三五百的凑,都不知道要凑到什么时候,更何况,我这朋友的父母买房子的预算也就七十万,要是超出了预算,估计这房子也就不打算买了。”
陆思年:“……”
果然呐,生意场上的人,说谎话都是不打草稿的。
“要这么长时间呀?”
还打不打算买了?
房东一脸为难的抠着自己的手指,脸上的焦虑一闪而过,和人借钱有多么的难?
这段时间,他算是体验过了,自从他儿子出事之后,他就四处找人借钱,想要救出儿子。
怎奈何那些平日里和他称兄道弟,还有那些所谓的亲人,在听到他想猪钱之后,一个个都像锯了嘴的葫芦,恨不得和他家断绝关系,不然的话,他也不会想到要把房子给卖了。
所以,此刻的房东,根本就没有怀疑马开轩的话,而是内心默默的赞同了对方所说的借钱难的问题。
可一想到自家儿子要急着用钱去赎回来,而这段时间上门买房的人一个个开出的价格,都低于他预期的价格,最高就出到了五十万块钱。
眼前这两个年轻人开出七十万的价格,虽说比他心里预期的价位低了十万块钱,但好歹比之前所有的买家都足够有诚意了。
马开轩见房东难得的沉默了,知道这房东此刻心里正在天人交战,赶紧烧了一把火,对他道。
“要不这样吧,我们先回去问问我这朋友的父母,你家这房子比他们预期的价格多出十万块钱,要不要买?如果他父母同意的话,咱们筹够了钱再买,不同意的话,这事就算了。”
话音刚落,马开轩朝着陆思年的方向眨了眨眼,两人默契的站起来,就打算往外走。
一副我走了,你不用送,后会无期的决绝。
坐在沙发上的房东,看着两个年轻人的身影,一步步靠近大门,心底最后一根稻草终于彻底倾覆,起身叫住了两人。
“等一下,你俩别走,我同意七十万的价格,把这栋房子卖给你们。”
救儿子的命迫在眉睫,之前所有的买家都没有出过这么高的房价,这两个年轻人显然也是很有诚意的。
他的房子价值八十万块钱,但那是平日里的市场价,可以有钱有闲等着卖房的价格。
这会儿等着钱急用,降价十万块钱似乎也没什么不可接受的,只是……
房东想了想,还是艰难的开口道。
“但我有个条件,这房子七十万块钱卖给你们,必须一次性付款,不得赊账和写欠条,更不能打白条。”
马开轩回头朝着陆思年的方向眨了眨眼,干脆得道。
“行,没问题,签完合同把房子过户之后,房钱一次性给清。”
得到自己想要的答案,房东心里松了一口气的同时,忽地想起刚才自己租出去的房子,继续道。
“另外,在你们买房还未成交之前,我租出去的铺面,所有的租金都得归我,但你们得继续履行接下来的合同,让那些和我租铺面的人,留在里面做生意,以保障他们的权益。”
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